建築費用は家だけの金額ではないのでご注意を

家を建て替えたいなと思っている方、特に金額だけで決める方にご注意です。

家を建て替えるときにご注意いただきたいのは、解体費用と上水道が市町村で引かれているものかです。特に、上水道は私管か公管かで、費用がかなり変わってきます。公管は特に問題ないのですが、私管は権利金が発生する可能性があります。権利金は私管の持ち主の言い値です。また、その持ち主の記名、捺印が必要となり、かなりストレスがかかります。

水道の状況を調べるためには、最寄りの公共団体の水道担当にお聞きください。私の知る限り、聞くだけであれば、無料で教えてくれます。

また、どの場所に水道が入っているかも大事になってきます。私は、昔の区画整理の名残りがありまして、道路間口の後ろ側から、後ろ隣の敷地境界に入っていて、もしその水道管が壊れたときの工事を想像すると水道を引き直した方が良いと勧められました。

結局、上水道を引き直しで、100万円位かかりました。

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